Luc Boulanger
Agent immobilier intermédiaire,
IPI n° 501.388 octroyé en Belgique
Agent immobilier intermédiaire,
IPI n° 501.388 octroyé en Belgique
Certains biens ne peuvent pas être commercialisés correctement au moyen de quelques photographies et d’une description générale. Une indivision, une séparation, un bien occupé, des travaux, une copropriété, une situation urbanistique particulière ou des documents manquants exigent une préparation plus attentive.
Le dossier vendeur premium est un dossier de commercialisation renforcé. Il rassemble l’estimation, les documents disponibles, les points forts et les points d’attention, les visuels, la stratégie de prix ainsi que le suivi des visites et des offres.
Une contrainte clairement identifiée peut être expliquée et replacée dans son contexte. L’objectif n’est pas de promettre une vente sans risque, mais de réduire les incertitudes, d’améliorer la préparation du dossier et de faciliter le travail des parties et des professionnels qui interviennent dans la transaction.
Indivision ou succession — séparation — bien occupé ou loué — travaux importants — copropriété — situation urbanistique — documents manquants — calendrier particulier — vente nécessitant une coordination renforcée.
L’accompagnement proposé par Luc Boulanger repose sur quatre principes : une vente préparée, une valorisation professionnelle du bien, une réduction des incertitudes grâce à une préparation documentaire adaptée et un suivi régulier jusqu’à l’acte.
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